Seminar-Informationen
Die Immobiliarvollstreckung ist Praxis jeder Vollstreckungsbehörde. Dieses Seminar vermittelt praxisnah solides Grund- und Detailwissen der Einleitung und Durchführung der Zwangsverwertung bis hin zur Perspektive einer möglichen Insolvenz des Schuldners. Die Teilnehmenden erhalten Gelegenheit zu Fragestellungen und zum Erfahrungsaustausch.
Schwerpunkte
1. Die Immobilie als Vollstreckungsobjekt
· Alleineigentum
· Gesamthandseigentum
· Miteigentum
2. Sicherungsrechte an Grundstücken (Überblick)
3. Das Zwangsversteigerungsverfahren aus der Sicht des Gläubigers
· Ablauf eines Zwangsversteigerungsverfahrens (Überblick)
· Geltendmachung von Ansprüchen und Handlungsoptionen des Gläubigers
· Befriedigung im Zwangsversteigerungsverfahren (Verteilungstermin)
4. Weitere Befriedigungsoptionen eines Gläubigers (Überblick)
5. Zwangsvollstreckung in den Anspruch auf Zuteilung des Übererlöseses („Nachpfändung“)
6. Zwangsvollstreckung in Eigentümergrundpfandrechte und Rückgewähransprüche
· Eigentümergrundpfandrecht als Vollstreckungsobjekt
o Offenes Eigentümergrundpfandrecht
o Verdecktes Eigentümergrundpfandrecht
· Rückgewähranspruch des Schuldners als Vollstreckungsobjekt
· Taktik der Zwangsvollstreckung („Salami-Taktik oder Rundumschlag?“)
· Befriedigungsaussichten (anhand von Fallalternativen)
7. Perspektive Insolvenzverfahren: Insolvenzrechtliche Besonderheiten
· Absonderungsrechte §§ 49 ff. InsO
· Rückschlagsperre und Zwangssicherungshypothek
· Eigentümergrundpfandrecht, Rückgewähranspruch und Freigabe der Immobilie
8. Fragen der Teilnehmenden, Erfahrungsaustausch
Teilnahmebedingungen
Teilnahmebedingungen:
Bitte melden Sie Ihre Teilnahme schriftlich an. Ihre Verwaltung/Ihr Verband erhält mit der Teilnahmebestätigung die Rechnung zugeschickt. Die Teilnahmegebühr von 190,00 € zzgl. 19 % MwSt. pro Teilnehmer schließt Arbeitsunterlagen, Mittagessen und Erfrischungsgetränke ein. Bei Stornierung nach dem 10.11.2021 sind 50 % der Gebühr, bei Nichtteilnahme ohne Abmeldung sowie Absage am Seminartag ist die volle Seminargebühr fällig. Bitte überweisen Sie die Teilnahmegebühr bis zum 01.12.2021.